Что можно открыть в новом микрорайоне

Что можно открыть в новом микрорайоне

Спальный район – это жилые городские кварталы в большом городе. Люди, проживающие там, каждый день едут на работу в центр, а вечером возвращаются домой отдохнуть. Чаще всего это тихое место с незначительной деловой активностью.

Создавая бизнес в спальном районе, следует обдумать несколько важных вопросов:

  • Что продавать местным жителям.
  • Какие товары первой необходимости нужны покупателям.
  • В каких услугах они нуждаются.

Особенности бизнеса в спальном районе

Планируя бизнес в спальном районе, обязательно нужно разработать стратегию. В ней следует учесть, что в магазин люди будут забегать по пути на работу или обратно. Чтобы понять нужды потребителей, поставьте себя на их место. К примеру, магазин одежды явно будет неуместен. Для таких покупок люди едут в крупные торговые центры.

Бизнес в спальном районе должен продавать актуальные товары: продукты, питьевую воду, бытовые вещи. Среди услуг популярны ремонт одежды, обуви, услуги общепита. Еда расходуется быстро, и почти у всех жителей большого города нет времени готовить обед и ужин. Можно предложить им легкие завтраки, которые можно взять с собой. Вечером к вам будут приходить поужинать или просто посидеть с друзьями.

Жители спальных районов любят погулять после работы. Подумайте о создании кафе или бистро. Удобное расположение возле дороги, доступные цены, и прибыль вам обеспечена. Постоянных клиентов не придется искать долго. При слабой конкуренции они придут к вам.

Для спального района хорошо подходит такой бизнес, как продуктовый магазин. Вечером продукты покупают для ужина, всегда актуальны хлеб и сигареты.

Один из актуальных вариантов бизнеса для спального района – аптека. Но она должна быть максимально адаптирована к нуждам жителей. Спрос на лекарства может быть настолько широким, что ассортимент в пять тысяч наименования может оказаться недостаточным. Понятно, что посетитель, который не сможет купить у вас нужное лекарство, вряд ли придет еще раз. Также стоит учесть, что основная часть посетителей аптеки в спальном районе домохозяйки и пенсионеры. Включите в ассортимент широко рекламируемые лекарственные средства и БАДы. Особое внимание уделите препаратам, которые рекламируют по радио. Пенсионеры будут рады получить о них грамотную консультацию.

Специфика спального района

Главная особенность – посещение магазина утром и вечером. Днем активная торговля возможна только на выходных, но при этом покупки, скорее всего, будут внушительными. Ведь обычно человек старается закупить все необходимое и максимально быстро. Поэтому продукты питания – идеальный бизнес для спального района, но не единственный.

В старых районах инфраструктура продумана и проверена годами. В них обычно много магазинов, детских садов, предприятий общепита, бытового обслуживания, клубов и т.п. В новых районах ситуация не столь радужная. Их жители вынуждены ездить за нужными вещами в другой конец города. В таких районах легко развить почти любой бизнес. Продукты питания, одежда, промышленные товары, услуги парикмахера, ремонта электроприборов – все найдет своего покупателя. На вопрос, как выбрать сферу, которая точно принесет доход, нельзя ответить однозначно. Для каждого района он будет своим. Поэтому обдумайте несколько вариантов, определите их плюсы и минусы.

Особое внимание уделите персоналу, который будет работать в вашем магазине. Если продавец груб, невнимателен, хамит клиентам, прибыли можно не ждать. Поэтому прежде чем взять человека на работу, найди время для собеседования. И в дальнейшем обеспечьте постоянный контакт с ним.

Какие товары и услуги актуальны для спального района

Бизнес в спальном районе может быть разным. Магазин бытовых принадлежностей и полезных товаров. Продажа хозяйственных вещей, бытовой химии, лампочек, CD-дисков и других товаров может принести хорошую прибыль. В спальном районе есть возможность наработать базу клиентов, что является несомненным преимуществом бизнеса. Если площадь помещения позволяет, можно открыть небольшой универсальный магазин. Продукты и предметы для быта в одном месте – отличный вариант для спального района.

Можно открыть точку по ремонту обуви, поставить там же ксерокс, предлагая жителям распечатку и услуги ксерокопии. Одновременно можно продавать сим-карты, канцелярские товары, батарейки, пополнять счет мобильных телефонов. Такие точки часто называют «1000 мелочей», и они пользуются большой популярностью у жителей. Прибыль с них не очень высока, но рентабельность можно увеличить за счет создания нескольких киосков, расположенных по всему району.

Начиная бизнес в спальном районе, стоит быть готовым к небольшой прибыли, особенно в первое время. Один из главных конкурентов в данном случае – сетевые супермаркеты. Но если правильно определить круг потенциальных потребителей и их потребности, периодически проводить различные акции, можно сформировать базу постоянных клиентов.

Бизнес в спальном районе при правильном подходе способен стать стабильным и доходным делом.

Запуск малого бизнеса станет отличной идеей для тех, у кого нет инвестиций на открытие крупного дела – производственного предприятия, торгового центра или кафе. Практика показывает, что даже небольшой магазинчик, если выбрать удачное его расположение, может приносить стабильно высокие доходы. А с развитием дела можно задуматься и о его расширении. Поскольку спальные районы имеют свои особенности, открывая здесь магазин или цент услуг, придется учитывать многие нюансы. Но дело первостепенной важности – решить, какой бизнес открыть в спальном районе. Все дальнейшие проблемы (регистрация, закупки и реклама) будут решаться стандартно – практически никаких отличий с бизнесом в центре города.

Читайте также:  Слабая искра на свечах лодочного мотора

В каждом городе есть целые районы, густо застроенные домами. Такое место может стать неплохим источником прибыли! Главное преимущество – относительно невысокие затраты на запуск дела.

Так как построить малый бизнес в спальном районе? что здесь предстоит учесть начинающему предпринимателю?

Специфика бизнеса в спальных районах

Несмотря на то что деловая активность в спальном районе значительно ниже, чем в центре города, это не помешает организовать здесь прибыльный бизнес. Как показывает практика, тут «приживется» практически любое направление, если понять, что именно будет интересно людям в конкретном месте.

Особенно привлекательна эта сфера тем, что предпринимателям здесь не нужно особенно задумываться о том, как раскрутить магазин в спальном районе – просто продавайте качественный товар или оказывайте качественную услугу. К хорошему продавцу, особенно – если он ведет дело в двух шагах от дома, покупатели обязательно придут еще раз!

Раздумывая над тем, какой бизнес актуален в спальном районе, стоит учитывать некоторую специфику этого направления:

  • В магазины формата «за углом» не ходят за крупными покупками – предпочтение отдается большим супермаркетам. Максимум, что покупают в местных магазинчиках – продукты для ужина на скорую руку, что-нибудь к завтраку, предметы первой необходимости. Именно это стоит учитывать, продумывая ассортимент торговой точки.
  • Основной поток людей будет наблюдаться по утрам и вечерам. А значит – стоит приноровиться к такому «ритму», открывая магазин пораньше и закрывая его позже.
  • Люди в районе знают друг друга (пусть не поименно, но в лицо – точно), в том числе – продавцов. Лучше сразу потратьте время на найм опытного коллектива продавцов. Доброжелательность к клиентам, честность – вот основные критерии.

Вне зависимости от того, чем торговать планирует предприниматель, в спальном районе можно вести бизнес:

  • В отдельно стоящем здании. В этом случае бизнесмена ждут дополнительные траты на покупку или строительство павильона.
  • На первых этажах жилых домов. Оптимальный вариант – аренда недорогая, есть возможность заинтересовать продукцией или услугами жителей конкретного дома.

Рекомендуем эти статьи:

Мобильный кислородный бар — есть ли перспективы у такого бизнеса?

Какой бизнес запустить?

Перед тем как окончательно решить, какой магазин открыть в спальном районе, неплохо было бы провести небольшие маркетинговые исследования.

Учтите при анализе «обстановки» следующие моменты:

  • Какие магазины или центры услуг уже есть в округе?
  • Много ли детей и молодежи в конкретном районе?
  • За какими товарами или услугами жители вынуждены далеко ехать?

Проанализировав все нюансы, можно выбрать направление будущего бизнеса.

Так что открыть в спальном районе?

  • продуктовый магазин,
  • магазин хозтоваров,
  • цветочный павильон,
  • мастерская по ремонт обуви,
  • мастерская по ремонту одежды,
  • мастерская по ремонту бытовой техники,
  • парикмахерская,
  • продажа разливного пива.

Магазины по продаже одежды и техники лишь в редких случаях оправдывают надежды предпринимателя. Дело в том, что за покупками такого рода люди предпочитают ездить в крупные торговые центры, чтобы видеть перед глазами широкий ассортимент продукции.

Именно продуктовый магазин – «лидер» по прибылям в спальных районов. Уставшие люди, идущие поздно вечером с работы, мамы с детьми, пенсионеры – не у каждого получается каждый день ездить в супермаркет для покупки всего необходимого. А потому, составляя список продуктов для продажи, учитывайте этот факт.

В ассортименте обязательно должны быть:

  • хлеб,
  • крупы и макаронные изделия,
  • молочные продукты, чай и кофе,
  • сладости.

Рассматривая идеи для бизнеса в спальном районе города в продуктовой сфере, обратите внимание на кондитерские магазинчики. Этот формат чрезвычайно востребован среди населения. И чтобы побаловать себя вкусностями, многие каждый день после работы заходят в кондитерский павильон.

Хозяйственный магазин, или магазин сантехники, будет востребован не хуже, чем продуктовый. И пусть средний чек покупок, в данном случае, будет ниже, клиентов будет достаточно для получения стабильно высокой прибыли.

Многие направления, пусть и славятся высоким спросом, будут носить сезонный характер. Взять в пример тот же магазин разливного пива – основные доходы будут приходиться на весну-лету. А вот зимой надеяться на высокие доходы не стоит. Решили открыть павильон именно по продаже разливного пива? Не помешает дополнить ассортимент и другими разливными напитками – лимонадом и квасом. Цветочный бизнес будет приносить доход только в праздники. Но буквально за пару дней, если вокруг нет конкурентов, можно наработать себе годовую зарплату.

Обладая определенными навыками, откройте мастерскую. Ателье по пошиву и ремонту одежды, фирмы по ремонту техники и телефонов – все это очень популярно в жилых микрорайонах.

Детский магазин запускайте только в том случае, если до ближайшего торгового центра ехать очень далеко. Эта индустрия сегодня активно развивается, и клиенты предпочитают закупать детишкам одежду «оптом». Да и выбор игрушек в крупных магазинах значительно шире.

Правильно составить бизнес-план, и решить какой магазин открыть в спальном районе – это залог успеха всего дела. Если ранее спальный район считался малоперспективным для создания бизнеса, то сейчас ситуация изменилась.

Читайте также:  Изменения в техпаспорте автомобиля

В частности, смене мнения поспособствовал успех развития сразу нескольких торговых сетей, запущенных как раз в спальных районах. Решить, какой магазин открыть в спальном районе вам помогут наши идеи. Ниже мы расскажем про ТОП-20 самых выгодных вариантов.

Продуктовый

Это первое, что приходит в голову как перспективный бизнес. Для открытия магазина площадью 60 кв. м. потребуется капитал в размере 25 000$.

Расчёты и окупаемость магазина продуктов

Приблизительно затраты выглядят так:

  • Первоначальный ассортимент – 15 000$;
  • Оборудование и мебель – 5 000$;
  • Регистрация юр. лица, получение лицензий – 500$;
  • Противопожарная и охранная системы, внешний вид магазина – 1 600$;
  • Аренда – 1 800$;
  • Зарплата, транспортировка и прочие расходы – 1 100$.

При средней наценке на продукты в 20-30% магазин будет приносить 2 000$ в месяц чистой прибыли, проект окупится приблизительно через 1,5-2 года.

Однако стоит отметить, что открыть прибыльный продуктовый магазин не просто, требуется собрать множество документов, получить различные разрешения и лицензии.

Но чем торговать в спальном районе, если не продуктами? Вариантов много.

Мясной

Маленький магазин, реализующий свежее мясо, на самом деле очень прибыльный вид бизнеса. На открытие магазина уйдет около двух месяцев с учетом времени оформления документов и приблизительно 10 000$. Ежемесячная прибыль до вычета затрат на аренду, закупку и зарплату персонала составляет приблизительно 5 000$, чистая прибыль – около 3 000$.

Секреты успеха магазина мяса

Мясной магазин в спальном районе будет приносить хорошую прибыль в том случае, если:

  1. В радиусе километра от данного магазина нет конкурентов;
  2. Продавцы способны грамотно проконсультировать покупателя;
  3. На прилавке представлена только свежая продукция.

На самом деле, соблюсти эти условия достаточно просто. При наборе сотрудников важно проводить с ними собеседование на изучение их знаний, касающихся мяса и, в случае необходимости, быть готовым потратить время и деньги на обучение персонала.

Рыбный

В данном случае идея аналогична предыдущей, только продавать магазин будет рыбу и морепродукты. Вложений приблизительно столько же – 8 000$, прибыль будет чуть меньше – на уровне 2 000$ ежемесячно.

Фрукты и овощи

Какой магазин выгодно открыть в спальном районе, чтобы в нем всегда были покупатели? Это магазин, реализующий овощи и фрукты.
Открытие обойдется в 4 000$, рассчитывать можно на 2 000$ чистой прибыли в месяц.

Но здесь следует учесть, что многие фрукты быстро теряют товарный вид а, значит, их следует реализовывать в короткие сроки.

Кондитерский

Это еще один вариант того, какой бизнес открыть в микрорайоне и иметь хорошую прибыль.

Самым простым видом кондитерского магазина считается точка по продаже готовых сладостей. Для ее открытия потребуется около 7 000$, усредненная ежемесячная прибыль составляет 1 200$.

Помимо этого можно открыть следующие виды кондитерской:

  • Магазин, при котором открыто кафе;
  • Магазин и собственный цех по производству кондитерских изделий;
  • Магазин, пекарню и кафе.

Конечно, любой из этих вариантов потребует гораздо больших вложений, но он будет более доходный по сравнению с обычным магазином.

Пивной

Небольшой магазин по продаже пива будет приносить прибыль в том случае, если покупателю предоставить возможность выбора. Как показывает практика, самые выгодные магазины в спальных районах, специализирующиеся на продаже пива, предлагают не менее 20 сортов напитка.

Начальный капитал, включающий в себя закупку оборудования и товара, аренду, рекламу и зарплату продавцам составляет около 9 000$. Сделав акцент на самые популярные марки, можно ежемесячно получать прибыль около 2 000$.

Алкомаркет

В данном случае ассортимент магазина предполагает всевозможные виды спиртных напитков, в том числе и вин на разлив. Открытие магазина потребует получения разрешений и лицензий, однако накрутка на алкоголь в 100% позволит получать ежемесячную прибыль в 4 000$, вложить при открытии магазина потребуется около 30 000$.

Табачный

Несмотря на борьбу с курением и пропаганду здорового образа жизни, продажа табака это всегда выгодный бизнес в спальном районе. Затраты на открытие табачной лавки будут относительно минимальными – всего около 2 500$, чистая ежемесячная прибыль с условием накрутки в 20% — 650$.

Никаких особых сложностей нет, важно лишь оформить все документы согласно действующему законодательству и украсить лавку яркой, хорошо заметной покупателям вывеской.

Маленький нюанс

Сегодня популярно так называемое «электронное» курение, это всевозможные электронные сигареты и вейпы.

Добавив эти устройства, а так же жидкости к ним в ассортимент собственной табачной лавки, можно получить больше прибыли.

Товары для животных

Домашние питомцы требуют ухода и ежедневного кормления, поэтому открыть зоомагазин будет хорошей идеей. Основной ассортимент будут составлять корма, важно предложить покупателю как можно больший выбор: начиная от самых простых вариантов и заканчивая теми, что советуют профессионалы.

Помимо этого в ассортимент стоит включить игрушки, расчески, моющие средства для питомцев. Открытие зоомагазина обойдется примерно в 8 000$, средняя чистая ежемесячная прибыль составляет 1 200$.

Бытовая химия

Рассчитанные на массового покупателя товары бытовой химии принесут огромную прибыль владельцу магазина. При этом достаточно небольшой площади в 70 кв.м. (общая площадь), открывать огромный зал самообслуживания необходимости нет.

Чтобы понять, как заработать в спальном районе на бытовой химии, надо изучить наиболее популярные марки стирального порошка, зубных паст, моющих и чистящих средств.

Слишком дешевые и дорогие товары пользоваться спросом не будут, расчет стоит вести на среднего покупателя.

На открытие магазина потребуется 9 000$, чистая ежемесячная прибыль – 1 500$.

Читайте также:  Полицейский глазами детей картинки

Стройматериалы

Какой магазин можно открыть в спальном районе, чтобы он всегда приносил прибыль? Конечно, это магазин строительных материалов, особенно если он открывается в жилом массиве новостроек.

К самым ходовым товарам относят плитку, обои, смесители и различные мелочи. Для грамотного консультирования клиентов важно, чтобы продавец хорошо разбирался в теме.

Под строительный магазин подойдет помещение площадью в 300 кв.м., на открытие потребуется 18 000$. При хорошей рекламе и правильно подобранном ассортименте можно рассчитывать на ежемесячную чистую прибыль в 3 500$.

Здесь важно учесть и то, что зимой спрос ниже, чем летом и, при возможности, открытие магазина рекомендуется планировать на весенние месяцы.

«1000 мелочей» или магазин всё по одной цене

1000 мелочей

Это особый вид магазинов, в которых можно найти все: от кухонного миксера до сим-карты. Многие товары, такие как флешки, карты памяти, сувениры, провода и переходники можно заказывать в Китае.

Открытие магазина со всевозможными мелочами потребует около 4 000$ вложений, прибыль будет составлять около 800$ в месяц.

Всё по одной цене

Речь про магазины типа Фикс Прайс, где все товары имеют фиксированную цену — например 49, 69, 99 рублей и т. д. Подобный магазин можно открыть как по франшизе, так и самостоятельно. Вложения небольшие, порядка 5000 долларов, а чистая прибыль в месяц будет около 700 долларов.

Текстиль для дома

Красивое постельное белье, покрывала, шторы, подушки и одеяла у многих женщин вызывают желание немедленно обновить интерьер дома хотя бы при помощи текстиля.

Особенно актуален магазин будет в новостройках, где люди только обживаются.

На открытие магазина потребуется 4 000$, ежемесячная прибыль будет варьироваться в рамках 600-800$.

Посуда и сувениры для дома

Доступная по цене, но хорошая по качеству посуда будет пользоваться спросом даже в спальном районе. Кастрюли, сковородки и красивые тарелки прекрасно дополнят милые сувениры, например, статуэтки из стекла.

Открытие магазина обойдется в 6 000$, учитывая среднюю наценку на посуду в 30%, можно рассчитывать на чистую прибыль около 1 000$ в месяц.

Бытовая техника и электроприборы

Какие магазины открывают в спальных районах, чтобы товар пользовался популярностью?

Можно создать собственный магазин, в котором будут продаваться бытовая техника и электроприборы, например, микроволновки и телевизоры.

Здесь стоит понимать, что созданный с нуля магазин навряд ли сможет конкурировать с крупными сетями, поэтому следует открывать точку на подобии телерынка.

Технику можно закупать в ломбардах, на аукционах судебных приставов, брать с рук и возвращать ей товарный вид.

Магазин детской одежды

Если продавать одежду, то какие магазины лучше открывать в спальных районах? Как показывает практика, лучше всего продавать товары для новорожденных, так как они не подвержены влиянию моды, а накрутка может составлять до 400%.

На открытие потребуется 14 000$, чистая прибыль в месяц может достигать 3 000$.

Магазин игрушек

В спальном районе всегда проживает множество детей, поэтому продажа детских игрушек замечательный вариант того, каким бизнесом заняться в спальном районе. Чтобы начать свой бизнес, надо потратить около 10 000$, чистая прибыль составит около 1 300$ в месяц.

Канцтовары

Небольшой магазин канцтоваров лучше всего открывать рядом со школой или детским садом, расположенными в спальном районе. Вложения на открытие – около 3 000$, чистая прибыль в месяц – 500-700$.

Цветочный

Если не знаете, какой бизнес открыть в спальном районе – открывайте смело цветочный магазин! В этом бизнесе очень хорошая накрутка на товар, обычно 120-200 процентов.

На открытие потребуется около 9 000$, в месяц прибыль (без учета праздничных дней) – 1600 — 2200$.

Аптека

Помимо рекомендованных вариантов про то, какие магазины лучше открывать в спальных районах, стоит подумать над открытием аптеки. В спальных районах много пенсионеров и детей, поэтому БАД-ы и витамины будут пользоваться огромным спросом.

Открытие потребует солидных вложений, около 20 000$, однако, при хорошей рекламе и грамотной консультации можно достичь отличной чистой прибыли в 3500$ и больше.

Важный момент: на данный вид деятельности требуется лицензия, все сотрудники должны иметь соответствующее образование.

Особенности бизнеса в спальном районе

В спальном районе ритм жизни значительно отличается от центра города. Поэтому важно учесть, что наибольшая посещаемость магазинов до 11 утра и после 17 часов вечера.

В связи с конкуренцией с сетевыми супермаркетами, не стоит ожидать мгновенной прибыли, она будет расти постепенно, вместе с ростом клиентской базы.

Так как в спальных районах люди по большей части знакомы между собой, стоит следить за репутацией магазина. Продавцы должны быть вежливыми, товар качественным. Иначе сарафанное радио разнесет информацию о плохом сервисе моментально и покупателей не будет.

И, конечно, для успеха важно учитывать конкуренцию, востребованность товара, как далеко расположен город, точнее его центральная часть.

Понравилась статья? Поделитесь с друзьями:

Ссылка на основную публикацию
Adblock detector